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建筑外墙清洗

编辑:哈尔滨洁灵保洁清洗服务有限公司  时间:2012/04/14  字号:
摘要:建筑外墙清洗
    外墙清洗粉刷高层建筑物的外表容易附着灰尘,为保持建筑物外表的清洁美观,我们提供建筑外墙保洁服务,定期在室外高空中通过使用吊篮、吊板、升降机等,配合清洁工具及专业药剂进行清洗或涂料粉刷服务。
    清洁内容:玻璃幕墙、瓷砖、马赛克、塑板、牌扁等清洗。
    一、外墙清洗的条件1、气候条件:外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行,风力应小于4级,4级以上停止工作。因此,工作前应测定风力,尤其是高空风力。另外,下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温(35℃以上)和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。
    2.人员条件:为了贯彻执行国家安全法规,确保工人人身安全及设备正常运转,规定:高空操作者必须是年满18周岁的男性公民,并经过身体检查和安全技术培训,经考试合格方可作业,工人上岗前不得饮酒,有感冒等身体不适症状就暂停高空作业。
    3、设备条件:外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态,凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。
    二、 安全操作规程l、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏,确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。
    2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死,靠沿口处要加垫软物,防止因磨损而断绳,绳子下端一定要接触地面,放绳人同时也要系临时安全绳。
    3、施工员上岗前要穿好工作服,戴好安全帽,上岗时要先系安全带,再系保险锁(安全绳上),然后再系好卸扣(操作绳上), 同时坐板扣子要打紧,固死。
    4、下绳时,施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。
    5、操作时辅助用具要扎紧扎牢.以防坠伤人,同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品;6、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场.切实履行职责.随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象,发现问题及时报告,及时排除。
    7、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时,必须先系好自身安全绳,然后再进行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报,更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。
    8、操作绳、安全绳需移位、上下时,监护人员及辅助工人要一同协调安置好,不用时需把绳子打好捆紧。
    9、施工员要落地时,要先察看一下地面、墙壁的设施,操作绳、安全绳的定位及行人流量的多少情况,待地面监护人员处理、调整,同意后方可缓慢下降,直至地面。
    10、要坚持安全第一、文明施工,确保工程服务质量。
    11、不准乱拿甲方或客户的物品,不得损坏甲方或客户的各种设施。
    12、高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指挥和统一管理。
    三、高空外墙粉刷施工方法1. 施工环境:施工温度不低于5度,最好10度以上,尤其背阴面;相对湿度不高于85%。雨天或大于四级以上大风天应停止施工。
    2. 建议采用耐碱封底漆做底涂。也可用108胶刷涂。
    3. 涂料在使用前加10-15%水(体积比)稀释并彻底搅拌均匀,稀释用水应洁净。一般第一遍面涂加15%水,第二遍加10%。喷涂加15%水稀释。
    4. 施工期间应盖紧桶盖,以防涂料结皮。涂刷过程中如需停顿,需将刷子或滚筒及时浸没在涂料中,涂刷完成后立即用清水洗净所有器具。
    5. 可采用滚涂、喷涂和刷涂三种方法。(施工方法同内墙)。
    6. 平涂工序:清理表面→填补裂缝、局部刮腻子→磨平→第一遍满刮腻子→磨平→第二遍满刮腻子→磨平→涂刷封固底漆→涂刷第一遍面漆→第二遍面漆→直至满足要求。
    7. 必须等待上一遍乳胶漆膜干透后,方能进行下一道施工,刷涂前应对上一遍漆膜进行清理后施工。涂料的干燥硬化是通过水分蒸发的物理过程,因此,较高的空气湿度或低温会延缓涂料干燥硬化的时间。在25 。C,相对湿度50%情况下,覆涂时间为2-3小时以上。
    8.保养期:5天以上(25。C),低温应相对延长。
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